更新情報一覧

『重飲食テナントを受け入れる際のポイント（貸主・オーナー向け...

重飲食テナントの募集や契約には、一般の飲食店や軽飲食とは異なる注意点があります。特に臭気・煙・排水・騒音などのトラブルを防ぐために、事前に防臭・防音・ダクト設置などの条件を明確にしておくことが大切です...

店舗を借りる前に知っておきたい「用途地域」とは？

店舗や事務所を借りる前に、必ず確認しておきたいのが「用途地域」。この用途地域によって、建てられる建物や営業できる業種が決まっています。たとえば、住宅街の「第一種低層住居専用地域」では、飲食店や美容室な...

失敗しない店舗・事務所の選び方とは？

店舗や事務所を選ぶ際は、立地や家賃だけでなく「設備」と「用途地域」にも要注意！特に飲食店などでは、ガス・排水設備・消防法の基準などを確認することが大切です。また、物件によっては「用途変更」や「消防設備...

「エステートなごみが解説！敷金・礼金ゼロ物件のメリットと注意...

最近人気の「敷金・礼金ゼロ物件」。初期費用を抑えられる一方で、知っておきたい注意点もあります。--- メリット初期費用を大幅に抑えられる引越しや家具購入に費用を回せる学生や新社会人の方に特におすすめ ...

「エステートなごみが解説！保証会社利用が必要な理由」

最近の賃貸契約では、ほとんどの物件で「保証会社の利用」が必須になっています。その理由を簡単にご説明します。--- 大家さんの安心のため保証会社が家賃を立て替えて支払う仕組みのため、大家さんは「未払いリ...

「エステートなごみが解説！一人暮らしにおすすめの設備」

初めての一人暮らしを始めるとき、設備は快適さを大きく左右します。今回は、一人暮らしに特におすすめの設備をご紹介します！--- オートロック防犯面で安心感があるので、特に女性に人気です。 宅配ボックス不...

「エステートなごみが解説！初期費用の主な内訳」

お部屋を契約するときに必ずかかる「初期費用」。思ったよりも高額になることもあるため、事前に内訳を知っておくことが大切です！--- 初期費用の主な項目敷金：退去時の原状回復費用に充当礼金：大家さんへの謝...

「株式会社エステートなごみが解説！ペット可物件の探し方と注意...

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる「ペット可物件」。人気は高いですが、探し方や契約時の注意点を知っておくことが大切です。--- 探し方のポイント不動産会社に「ペット可希望」と明確に伝える物件...

「株式会社エステートなごみがご紹介！横浜市磯子区で人気のエリ...

横浜市磯子区は、海と自然、そして交通アクセスの良さが魅力のエリアです。その中でも特に人気のある3つの駅周辺をご紹介します！--- 新杉田駅周辺JR根岸線とシーサイドラインが利用可能で、ベイエリアへのア...

「株式会社エステートなごみオンライン対応で安心！」

来店が難しいときも、お部屋探しを諦めないでください！【株式会社エステートなごみ】ではオンライン対応を強化しており、遠方の方やスケジュールが合わない方にもご満足いただけるサービスをご提供しています。 オ...